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Una particella catastale per la legge italiana è un concetto fondamentale nel sistema catastale italiano, che regola la suddivisione del territorio in unità minime di misura.
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In questo articolo esploreremo in dettaglio cosa si intende per particella catastale, quali sono le normative che la regolano e quali sono le sue funzioni nella pratica.
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Cosè una particella catastale?.

una particella catastale per la legge italiana

Una particella catastale è ununità minima di misura del territorio, definita dalla legge italiana come "la più piccola estensione di terreno suscettibile di essere identificata in maniera autonoma e indipendente". In altre parole, è una porzione del territorio che ha una sua specifica identità e può essere individuata in modo univoco.
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Le particelle catastali sono utilizzate per registrare le proprietà immobiliari e, insieme ad altre informazioni, costituiscono il Catasto Italiano, un sistema di registrazione dei beni immobiliari di ogni comune, gestito dallAgenzia delle Entrate. Normative che regolano le particelle catastali. La legge italiana che regola le particelle catastali è il Testo Unico delle Leggi sullOrdinamento degli Enti Locali (TUEL), in particolare lart. 19 che stabilisce che "ogni comune deve provvedere alla formazione e alla tenuta del catasto dei beni immobili situati nel proprio territorio".
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Inoltre, la legge n.
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68 del 1989 stabilisce che ogni proprietà immobiliare deve essere identificata da una particella catastale univoca e che ogni mutamento della proprietà deve essere registrato nel Catasto.

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Funzioni della particella catastale. La particella catastale ha diverse funzioni nel sistema catastale italiano.
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Innanzitutto, è utilizzata per identificare in modo univoco una proprietà immobiliare, fornendo informazioni precise sulle sue dimensioni e sulla sua posizione geografica. Inoltre, le particelle catastali sono fondamentali per la determinazione dei confini delle proprietà e per la definizione dei diritti di proprietà.
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Infatti, ogni particella ha un confine ben definito e ogni proprietà immobiliare è delimitata da una serie di particelle adiacenti.
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Le particelle catastali sono anche utilizzate per la tassazione dei beni immobili.
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Ogni particella ha un valore fiscale determinato che viene utilizzato per calcolare limporto delle imposte immobiliari da pagare.
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Infine, le particelle catastali sono fondamentali per la gestione delle attività.